Kunratice probouzejí Jedničku. Brownfield chtějí přeměnit na nové centrum obce

Kunratice na Frýdlantsku mají zhruba 350 obyvatel. Přesto se pustily do úkolu, který by dal zabrat i mnohem větší obci. Zachraňují rozsáhlý historický areál Jednička přímo ve svém centru. Rozkládá se na půldruhém hektaru, desítky let chátral a jeho kompletní obnova bude běh na dlouhou trať. Místní ale nečekají, až bude hotovo. Chodí sem na brigády, pořádají sousedská setkání a z někdejšího pustého brownfieldu již dnes tvoří místo, které pulsuje životem.

Jednička je bývalý hospodářský dvůr v centru Kunratic a své jméno dostala od čísla popisného jedna. V minulosti tu sídlili rychtáři a později baronka Klingerová. Jako poslední areál využívalo zemědělské družstvo. Po desítkách let chátrání přišel obrat v roce 2022, kdy budovy převzala obec.

„Osud Jedničky ležel místním na srdci dlouho předtím. Už v roce 2012 se na setkání ‚Na slovíčko, sousedé‘ její budoucnost stala jedním z hlavních témat. Od občanů jsme tehdy dostali jasný úkol – jednat s vlastníky o její záchraně,“ říká starosta Milan Götz.

O víkendech bývá v Jedničce živo. Za zvuků kytar se tu setkávají sousedé u táboráku, jindy přicházejí na výstavu nebo bleší trhy. Ze všeho nejvíc se ale v areálu pracuje. Na brigádách pomáhají místní zvelebovat zchátralé budovy. Kdo nemůže přiložit ruku k dílu, přinese alespoň něco dobrého k snědku nebo na zahřátí.

Stovky hodin pro Jedničku

Důležitý impulz přišel v letech 2023 a 2024 s projektem Probouzení Jedničky, který podpořily Nadace Via a Nadace České spořitelny. Grant ve výši 100 tisíc korun pomohl nastartovat obnovu areálu a zapojit do ní desítky místních i přespolních dobrovolníků.

Během tří velkých brigád tu odpracovali přes 300 hodin. Vyklízeli nepořádek, bourali staré konstrukce, pomáhali se zednickými pracemi. Prvním hmatatelným výsledkem se staly nové toalety, které se slavnostně otevřely v létě 2024 a dnes slouží návštěvníkům kulturních a společenských akcí.

Na podzim následovala dárcovská kampaň Úleva bez bariér. Vynesla přes 77 tisíc korun a sociální zázemí se díky ní rozšířilo o bezbariérový prostor.

Souběžně došlo k založení spolku KUPA – Kunratická parta, který sdružuje dobrovolníky a organizuje dění na Jedničce. Společně s místními občany vznikl také koncept budoucí proměny areálu ve společenské centrum obce.

„V Jedničce chceme mít obecní úřad, knihovnu, spolkové místnosti a menší expozici věnovanou historii Kunratic. Ze stovky by měla vzniknout hasičská zbrojnice. Teď díky podpoře Evropské unie připravujeme projektovou dokumentaci a hledáme možnosti, jak celou revitalizaci financovat,“ dodává Milan Götz.

Historie nejen v kronikách

Jednička však není jediným místem, kde Kunratičtí propojují minulost se současností. Jejich Kunratická Jamparáda je dokonce největší marmeládovou soutěží v Česku. A není náhoda, že se koná právě zde – už od konce 19. století v obci fungovala lisovna ovoce a později podnik vyrábějící šťávy, mošty a džemy.

Po druhé světové válce továrna postupně chátrala a dnes z ní zůstávají jen trosky. Také ona se stala jedním z místních brownfieldů, na rozdíl od Jedničky už ale její obnova není reálná. Jamparáda tak připomíná dobu, kdy odsud ovocné výrobky mířily do celého tehdejšího Rakouska-Uherska, ale třeba i do Paříže.

Kunratice pracují také s odkazem někdejší cihelny, která stávala v sousedství Jedničky. Dochované historické dlaždice obec mapuje a zachraňuje. Jejich ornamenty se dostávají i na trička, jejichž prodej pomáhá financovat drobné práce na Jedničce.

Od obnovy brownfieldu po chytrou správu obce

Při hledání možností, jak obnovu Jedničky financovat, se Kunratice obracejí také na Agenturu regionálního rozvoje. ARR pro Liberecký kraj mapuje brownfieldy, pořádá exkurze do úspěšně revitalizovaných areálů nebo poskytuje dotační poradenství.

„Agentura regionálního rozvoje je super parťák, protože v ní pracují lidé se zápalem pro věc. Díky ní se dozvídáme o dotačních možnostech nebo čerpáme inspiraci na exkurzích po brownfieldech, které se podařilo znovu oživit. To vše nás posouvá za snem, že Jedničku oživíme,“ říká Milan Götz.

Kunratice se s ARR podílely také na pilotním testování Platebního portálu Libereckého kraje, který obcím usnadňuje výběr místních poplatků. Patřily mezi první, kdo si nový systém vyzkoušel ještě před jeho rozšířením do dalších měst a obcí. A v praxi se ukázalo, že portál nešetří čas jen občanům, ale také samotnému úřadu.

„Dříve jsem občanům posílal platební údaje e-mailem nebo SMS, diktoval je do telefonu nebo dokonce psal na kus papíru. Riziko chyby, která přidělá práci mně i jim, bylo velké. Teď máme odkaz na portál na webu i ve zpravodaji a vše běží hladce,“ pochvaluje si Milan Götz a závěrem dodává, že vedle velkých projektů jsou pro obec důležité i malé změny, které lidem zpříjemňují každodenní život.